2 pièces - 45 m2 LUXEUIL LES BAINS - 70
73 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Découvrez cet appartement T2 de 45 m², situé au 2ème étage d'une très belle copropriété, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, juste derrière les thermes. Cette situation idéale offre un cadre de vie unique et un fort potentiel pour un investissement sûr.
Vous accéderez à ce joli appartement par une porte sécurisée avec interphone, puis un ascenseur vous y amènera directement.
Ce bien comprend une entrée, une cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur l'espace salon, une chambre de plus de 12 m², ainsi qu'une buanderie, une salle d'eau et un toilette. Vous profiterez également d'une place de parking privative. L'emplacement de cet appartement, à proximité immédiate des commodités, saura sans aucun doute vous séduire.
Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif de qualité, grâce notamment à la possibilité de générer des revenus réguliers pendant 9 mois de l'année (période curiste).
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 45 m2
- Surface habitable : 45 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 2
- Entrée (4,5 m2)
- Séjour (15,7 m2)
- Chambre (12,8 m2)
- Cuisine (4,5 m2)
- Salle d'eau (4,4 m2)
- WC (1,3 m2)
- Buanderie (1,9 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1900
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Avenue
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique
- Eau chaude : Ballon
- Toiture : Ardoise
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
- Meublé
À savoir
- Charges / mois : 56 €
- Taxe foncière : 600,0 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 13
- Charges courantes par an : 2013,72 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 31/01/2025