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3 pièces - 61,61 m2 VESOUL - 70

Ref : 431

89 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 61.61 m2 - VESOUL - 70 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Gsm Immo
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Description

CENTURY 21 GSM IMMO vous propose :

Idéal pour un investissement locatif, cet appartement T3 est actuellement loué, offrant une rentabilité immédiate.

Situé au 1er étage d'une petite copropriété en vieille ville de Vesoul, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, cet appartement meublé d'environ 61 m² offre une disposition fonctionnelle et agréable.

Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée indépendante, d'un salon/séjour lumineux, de deux chambres confortables dont une avec accès à un petit balcon, d'une salle de bain ainsi que des WC séparés.

Le chauffage est collectif et compris dans les charges de copropriété.

Un bien clé en main, déjà loué, idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement stable et bien situé.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 61,6 m2
  • Surface habitable : 61,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,6 m2)
    • Séjour (21,4 m2)
    • Chambre (8,4 m2)
    • Chambre (16,5 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • WC (1,0 m2)
  • Type de construction : Pierres

Équipements

Les plus

P

Rue

Terrasse

Rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Collectif chaudière collective gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuiles
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 960 €
  • Charges de copropriété : 177,8 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 9
  • Charges courantes par an : 2133,54 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22345kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 19/06/2023

Bien proposé par Maxence marquet EI, agent commercial (RSAC 932161193)

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