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5 pièces - 90 m2 CHAMPAGNEY - 70

Ref : 473

185 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 90.0 m2 - CHAMPAGNEY - 70 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Gsm Immo
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Exclusivité
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Description

CENTURY 21 GSM IMMO vous propose :

En exclusivité, cette maison sur sous-sol édifiée en 1978 sur un terrain d'environ 14 ares.

Située dans un environnement calme, cette maison individuelle de 90 m² habitables séduira les familles à la recherche d'un cadre paisible et d'un intérieur fonctionnel.

Bien entretenue, elle se compose de deux niveaux :

Au niveau de vie, vous découvrirez une entrée desservant un salon/séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager de chaleureux moments en famille ou entre amis. Cet espace de vie se prolonge sur une terrasse bien exposée, parfaite pour profiter des beaux jours.
Côté nuit, quatre chambres, une salle d'eau et un WC indépendant offrent confort et praticité au quotidien.

Le sous-sol complète idéalement la maison avec une buanderie, un grand garage, un atelier, une cave et un espace de stockage. De quoi ravir les passionnés de bricolage ou ceux ayant besoin d'un espace de rangement conséquent.

À l'extérieur, le terrain de 1406 m² vous permettra de profiter pleinement d'un cadre verdoyant, propice à la détente ou à l'aménagement d'espaces de jeux ou de jardinage.

Une opportunité à ne pas manquer pour une famille ou un projet alliant habitation et activité manuelle dans un environnement paisible.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 180 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Surface terrain : 1 406 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,4 m2)
    • Séjour (16,8 m2)
    • Cuisine (16,8 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • WC (1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 92 m2
  • Chauffage : Individuel poêle à granulés electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : cuisine 2022 caisson toit+goutière 2023 vollet roulant élec 2019 entretien toiture 2019 escalier ext 2019 3 radiateur + sèche serviette 2014
  • Taxe foncière : 1102 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32510kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 13/06/2025

Bien proposé par Maxence marquet EI, agent commercial (RSAC 932161193)

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