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Maison à vendre 5 pièces - 124 m2 ATHESANS ETROITEFONTAINE - 70

Ref : 350

222 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 124.0 m2 - ATHESANS ETROITEFONTAINE - 70 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Gsm Immo
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Exclusivité
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Description

Century 21 GSM Immo à Lure vous propose :

Cette belle maison individuelle de 2001, au charme indéniable tant par son architecture que par sa disposition intérieure, saura vous séduire dès la première visite.

Implantée sur un terrain de 15 ares, elle offre une surface habitable de 124 m² pensée pour le confort du quotidien, avec des pièces à vivre particulièrement lumineuses qui invitent à la détente.

Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante dessert un beau salon/séjour baigné de lumière naturelle, une cuisine aménagée, une chambre avec dressing, une salle d'eau, des WC ainsi qu'une buanderie et un garage attenant. Ce niveau donne également accès à une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.
À l'étage, une mezzanine chaleureuse distribue une suite parentale avec accès à une seconde terrasse en plein air un vrai espace de détente ainsi que des WC.

La propriété dispose en complément d'une cave et d'un garage annexe avec espace de stockage.

Côté confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible et d'un poêle à granulés, pour une atmosphère agréable en toutes saisons.

Pour plus d'informations, contactez votre agence Century 21 GSM Immo.
Century 21 GSM Immo in Lure presents:

This charming individual house built in 2001, with undeniable character in both its architecture and interior layout, is sure to win you over from the very first visit.

Set on a 15-acre plot, it offers 130 m² of living space designed with everyday comfort in mind, featuring particularly bright and airy living areas that invite you to relax and unwind.

On the ground floor, a welcoming entrance hall leads to a light-filled lounge/living room, a fitted kitchen, a bedroom with dressing room, a shower room, a WC, a utility room and an integrated garage. This level also opens onto a terrace, perfect for enjoying the outdoors.

On the first floor, a warm mezzanine area leads to a master suite with access to a second outdoor terrace a true retreat as well as a separate WC.

The property also benefits from a cellar and an additional garage with storage space.

In terms of comfort, the house is equipped with a reversible air conditioning system and a pellet stove, ensuring a pleasant atmosphere all year round.

For further information, please contact your Century 21 GSM Immo agency.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 124 m2
  • Surface terrain : 1 500 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5 m2)
    • Séjour (27,6 m2)
    • Chambre (16,6 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Cuisine (18 m2)
    • Salle de bains (3,0 m2)
    • Salle d'eau (6,8 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • WC (1,8 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel chaudière individuelle fuel poêle à granulés
  • Eau chaude : Chaudière fuel
  • Façade : Crépis

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17620kWh/m2.ankg CO2/m2.an117 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 30/04/2025

Bien proposé par Maxence marquet EI, agent commercial (RSAC 932161193)

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