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Description
CENTURY 21 GSM IMMO vous propose en exclusivité à Lure cette charmante maison familiale de 108 m² habitables, située dans un quartier paisible et résidentiel, parfaite pour une famille recherchant confort et praticité.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un vaste séjour lumineux intégrant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Le séjour s'ouvre sur une terrasse de 30 m² orientée EST, idéale pour profiter des matinées ensoleillées, et est agrémenté d'une cheminée créant une ambiance chaleureuse pendant l'hiver.
À l'étage, la maison dispose de trois chambres confortables et d'une salle d'eau supplémentaire, offrant des espaces nuits agréables pour toute la famille.
Le sous-sol complet comprend un garage, une buanderie, une chaufferie et une cave, offrant de nombreux espaces de rangement et de fonctionnalité.
Édifiée sur un terrain de 6 ares, cette maison permet de profiter pleinement des espaces verts pour se détendre ou jouer en toute sécurité.
Proche des écoles et des commodités, cette maison allie tranquillité, confort et accessibilité. Actuellement louée pour 800 € hors charges + 30 € de charges, elle représente également une excellente opportunité pour un investissement locatif.
Une maison rare à Lure, en exclusivité, idéale pour une vie de famille épanouie.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 119 m2
- Surface habitable : 108 m2
- Surface terrain : 633 m2
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Nombre de pièces : 6
- Entrée (8,4 m2)
- Séjour (31,1 m2)
- Chambre (13,2 m2)
- Chambre (10,3 m2)
- Chambre (13,7 m2)
- Chambre (9,8 m2)
- Salle de bains (9 m2)
- Salle de bains (4,5 m2)
- salon (14,7 m2)
- mezzanine (4,4 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Général
- Garage : 1 place(s)
- Surface sous-sol : 70 m2
- Chauffage : Individuel au gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Cheminée, double vitrage, placards
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 1493 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 05/04/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2420,0 € et 3274,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).