Maison à vendre 4 pièces - 83 m2 ST GERMAIN - 70
Ref : 468
98 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
CENTURY 21 GSM IMMO vous propose cette maison sur sous-sol à rénover entièrement, située à SAINT-GERMAIN, offrant un beau potentiel pour un projet familial.
La maison se compose : Au niveau de vie, une entrée, une cuisine, un salon/séjour lumineux avec accès balcon, trois chambres et un WC indépendant.
Le sous-sol complet comprend : une salle d'eau, une chaufferie, une cuisine d'été, un garage, une cave et des espaces de stockage pratiques pour vos besoins de rangement ou pour un futur atelier.
Le terrain d'environ 11 ares est plat et peut accueillir un jardin, un potager ou un espace extérieur selon vos besoins.
Il est également possible d'acquérir une parcelle attenante de 11 ares supplémentaires pour agrandir votre projet.
Proche des écoles, commerces et des axes principaux, cette maison vous permettra de concilier vos besoins quotidiens tout en laissant place à vos projets de rénovation.
Une belle opportunité pour créer votre futur chez vous selon vos goûts.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien à SAINT-GERMAIN.
La maison se compose : Au niveau de vie, une entrée, une cuisine, un salon/séjour lumineux avec accès balcon, trois chambres et un WC indépendant.
Le sous-sol complet comprend : une salle d'eau, une chaufferie, une cuisine d'été, un garage, une cave et des espaces de stockage pratiques pour vos besoins de rangement ou pour un futur atelier.
Le terrain d'environ 11 ares est plat et peut accueillir un jardin, un potager ou un espace extérieur selon vos besoins.
Il est également possible d'acquérir une parcelle attenante de 11 ares supplémentaires pour agrandir votre projet.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 150 m2
- Surface habitable : 83 m2
- Surface terrain : 83 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (5 m2)
- Séjour (17,9 m2)
- Chambre (13,4 m2)
- Chambre (12,6 m2)
- Chambre (9 m2)
- Cuisine (12 m2)
- Salle d'eau (4,5 m2)
- WC (1,7 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin et rue
Général
- Garage : 1 place(s)
- Surface sous-sol : 78 m2
- Chauffage : Individuel fuel chaudière individuelle fuel fioul
- Eau chaude : Chaudière fuel
- Façade : Crépis
- Double vitrage
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux à prévoir : toiture salle d'eau fenêtres
- Taxe foncière : 952 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 25/06/2025
Bien proposé par
Maxence
marquet
EI, agent commercial (RSAC 932161193)
