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2 pièces - 27,84 m2 BELFORT - 90

Ref : 561

35 000 €

  • Honoraires charge vendeur
33 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 27.84 m2 - BELFORT - 90 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Gsm Immo
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Description

CENTURY 21 GSM IMMO vous propose :

En exclusivité

A Belfort dans une impasse, au calme, un appartement de type T2 situé au 2ème et dernier étage d'une copropriété à faibles charges.

Ce bien à rénover se compose d'une entrée, une salle de bain et wc, une cuisine indépendante, un salon et une chambre.

Le système de chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz installée en 2019.

En complément vous pourrez profiter d'une cave et d'un grenier, celui-ci étant situé sur le palier en face du logement, tout deux privatifs.

Idéal pour un 1er achat ou un investissement locatif intéressant grâce notamment à ses faibles charges.

Contactez notre agence CENTURY 21 pour organiser une visite ou en savoir plus

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 33,9 m2
  • Surface habitable : 27,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,6 m2)
    • Séjour (10,6 m2)
    • Chambre (7,8 m2)
    • Cuisine (5,5 m2)
    • Salle de bains (1,4 m2)
  • Année construction : 1910

Équipements

Général

  • Surface cave : 5,6 m2
  • Chauffage : Individuel chaudière individuelle gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 35 €
  • Taxe foncière : 614 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 7
  • Charges courantes par an : 420,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)39883kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 83

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 21/08/2025

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