CENTURY 21 GSM Immo
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3 pièces - 67,35 m2 LUXEUIL LES BAINS - 70

Ref : 622

670 €

par mois charges comprises

28 avis (location/gestion) : 9,2/10
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Appartement T3 à louer - 3 pièces - 67.35 m2 - LUXEUIL LES BAINS - 70 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Gsm Immo
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Description

CENTURY 21 GSM IMMO vous propose sur Luxeuil les Bains, un appartement de 67.35m² au 3ème étage d'une copropriété entretenue.
CHAUFFAGE EAU CHAUDE ET FROIDE COMPRIS.

Idéalement situé, très belle vue sur le Parc des Thermes.

VISITE VIRTUELLE EN 360° DISPONIBLE sur notre site internet :
https://www.century21-gsmimmo-lure.com/annonces/location/

L'appartement se compose d'une très grande entrée optimisée avec trois grands placards, grand séjour avec porte fenêtre donnant sur grand b
alcon d'angle, deux chambres, cuisine indépendante aménagée, salle de bain, wc séparé (place pour petit meuble).
Une cave
Un séchoir
Stationnement facile dans la rue.

Libre de suite.

Loyer HC : 470 €.
Provision de charges donnant lieu à une régularisation annuelle : 200 € pour eau chaude/froide, chauffage, entretien et électricité des communs.
Honoraires d'agence à la charge du locataire : 470 € dont 170 € pour la réalisation des états des lieux.
Dépôt de garantie : 470 €

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 67,4 m2
  • Surface habitable : 67,4 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Les plus

P

Rue

Rue et jardin

Général

  • Rue
  • Surface cave : 2 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif chaudière collective gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon

À savoir

  • Loyer de base : 470 € par mois
  • Provision pour charges : 200 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Travaux récents : crépis il y a 1 an
  • Honoraires charge locataire : 470 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 300 €
    • Etablissement état des lieux : 170 €
  • Dépôt de garantie : 470 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34776kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 76

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 02/10/2025

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