3 pièces - 67,59 m2 VILLERSEXEL - 70
Ref : 679
50 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
CENTURY 21 GSM IMMO vous présente en exclusivité à la vente, à VILLERSEXEL :
Investissement locatif sécurisé avec locataire en place rendement immédiat !
Découvrez cet appartement T3 de 61 m², situé en rez-de-jardin, au sein d'une copropriété calme et bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Dès l'entrée, vous apprécierez la distribution optimisée des espaces. L'appartement se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux ouvrant sur un agréable coin terrasse privatif, idéal pour profiter d'un espace extérieur en toute intimité.
L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau, des WC séparés, ainsi qu'un cellier, apportant un véritable confort au quotidien.
Une cave complète ce bien.
Atout majeur et rare sur le secteur : un garage privatif, offrant une réelle valeur ajoutée.
Aucun travaux à prévoir. Le bien est actuellement loué, garantissant un revenu locatif immédiat et une sécurité pour l'investisseur.
Une opportunité idéale pour un investissement serein à VILLERSEXEL, dans un secteur recherché.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 68 m2
- Surface habitable : 67,6 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (12,6 m2)
- Séjour (14,8 m2)
- Chambre (12 m2)
- Chambre (10 m2)
- Cuisine (8,5 m2)
- Salle d'eau (5,0 m2)
- WC (1,4 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Collectif chaudière collective gaz gaz
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
- Taxe foncière : 520 €
- Charges de copropriété : 223 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 9
- Charges courantes par an : 2683,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/12/2025
Bien proposé par
Maxence
marquet
EI, agent commercial (RSAC 932161193)
