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4 pièces - 98,47 m2 LUXEUIL LES BAINS - 70

Ref : 711

125 000 €

  • Honoraires charge vendeur
64 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 98.47 m2 - LUXEUIL LES BAINS - 70 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Gsm Immo
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Description

CENTURY 21 GSM IMMO vous propose en exclusivité un appartement T4 avec balcon, de 98,47m² situé au 1er étage d'une copropriété très prisé de Luxeuil les bains avec vue sur les thermes.

Il se compose d'une entrée avec placards, une cuisine équipée, un salon/séjour, deux chambres, une salle d'eau, une salle de bains, deux toilettes avec lave-mains.
Il est également possible de cloisonner le salon pour apporter une 3ème chambre au bien, et ce tout en conservant 26m2 de salon.
Le bien est également doté de deux caves, deux séchoirs et un garage.

Ce bien est idéal pour un investisseur ou pour un couple cherchant du calme et une belle vue sur Luxeuil !

Plus d'informations sont disponible sur notre site : www.century21-gsmimmo-lure.com

N'hésitez pas à nous contacter pour toutes demandes d'informations ou de visite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 98,5 m2
  • Surface habitable : 98,5 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (17,8 m2)
    • Séjour (36,1 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Chambre (7,2 m2)
    • Cuisine (9,0 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (3,4 m2)
    • balcon (35,6 m2)
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 440 €
  • Taxe foncière : 1230 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9219kWh/m2.ankg CO2/m2.an87 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Date du DPE : 29/08/2024

Bien proposé par Pierre grezel EI, agent commercial (RSAC 991294927)

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