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3 pièces - 69,59 m2 LUXEUIL LES BAINS - 70

Ref : 757

40 000 €

  • Honoraires charge vendeur
47 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 69.59 m2 - LUXEUIL LES BAINS - 70 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Gsm Immo
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Description

Century 21 Lure vous propose en exclusivité cet appartement de type T3, entièrement à rénover, parfait pour un investisseur !

Le bien se trouve en rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété très prisée de Luxeuil les bains.

L'appartement se compose d'une entrée desservant un salon séjour, une cuisine et son cellier ainsi qu'un couloir donnant accès à 2 chambres, une salle de bains et un toilette séparé.

Le bien dispose également d'un balcon pour l'été, ainsi que d'une cave parfaite pour du stockage.

Ce bien est idéal pour un investisseur ou un primo-accédant ayant le goût de la rénovation !

Retrouvez toutes les informations sur notre site : www.century21-gsmimmo-lure.com .

N'hésitez pas à nous contacter pour une visite !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 69,6 m2
  • Surface habitable : 69,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,8 m2)
    • Séjour (16,5 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Cuisine (8,2 m2)
    • Salle de bains (4,0 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • couloir (2,5 m2)
    • Celier (2,5 m2)
  • Année construction : 1960

Équipements

Général

  • Surface cave : 4,0 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif chaudière collective gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 188,7 €
  • Taxe foncière : 590 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 29
  • Charges courantes par an : 1350,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37182kWh/m2.ankg CO2/m2.an364 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 82

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 21/10/2025

Bien proposé par Pierre grezel EI, agent commercial (RSAC 991294927)

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