4 pièces - 87,35 m2 MAGNY VERNOIS - 70
99 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Sur la commune de Magny-Vernois, cette maison individuelle de 87 m² située sur un terrain plat de 9 ares entièrement clôturé. Elle offre un cadre agréable et de belles possibilités d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une cuisine, d'un salon séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, d'une chaufferie pouvant également servir de garage secondaire, d'un garage avec porte électrique ainsi que d'un atelier.
À l'étage, vous trouverez deux chambres, deux greniers offrant des espaces de rangement supplémentaires, un WC indépendant et une salle de bain.
Le chauffage est assuré par une chaudière gaz récente.
Cette maison présente un beau potentiel mais nécessite des travaux de rafraîchissement, idéale pour un projet de rénovation ou un premier achat. Le terrain plat et entièrement clos permet de profiter pleinement des extérieurs.
A visiter sans tarder !!
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 87,4 m2
- Surface habitable : 87,4 m2
- Surface terrain : 909 m2
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Nombre de pièces : 4
- Séjour (32,6 m2)
- Chambre (10 m2)
- Chambre (19,4 m2)
- Cuisine (14,0 m2)
- Salle de bains (4,3 m2)
- WC (3,6 m2)
- WC (1,9 m2)
- couloir (4,0 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel au gaz chaudière individuelle gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Double vitrage, placards, poutres
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 605 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 01/12/2025