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4 pièces - 83,43 m2 MELISEY - 70

Ref : 792

165 000 €

  • Honoraires charge vendeur
64 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 4 pièces - 83.43 m2 - MELISEY - 70 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Gsm Immo
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Description

Century 21 Lure vous propose en exclusivité cette charmante maison sur sous-sol dans la commune de Melisey. Son aspect moderne et son terrain plat et constructible sauront vous séduire tout autant que sa tranquillité.

Ce bien est constitué, à l'étage, d'une entrée donnant sur la cuisine équipée, un double salon/séjour, une salle d'eau avec WC séparé, 2 chambres avec dressing. Un étage sous combles est entièrement aménageable et des fenêtres y ont déjà été installées. Au sous-sol, vous retrouverez une chaufferie, un espace buanderie, un garage ainsi qu'un bureau entièrement isolé.

La maison a été construite en 1975 sur une parcelle plate, entourée et constructible de 20 ares. Le système de chauffage a été complètement rénové en 2022 et remplacé par une chaudière à pellets, un ballon thermodynamique et des panneaux solaires. Plus récemment, une climatisation réversible a également été ajoutée dans le séjour pour offrir un confort thermique optimal.

Avec les plafonds repeints et ses nombreuses possibilités d'aménagement dans les combles, cette maison n'attend plus que d'accueillir votre famille.

Pour toute demande d'informations ou de visite, n'hésitez pas à consulter notre site ou à nous contacter ! Century 21 Lure exclusively offers this charming house with a basement, located in the commune of Melisey. Its modern appearance and its flat, buildable land will appeal to you just as much as its peaceful surroundings.

The property consists, on the main floor, of an entrance leading to a fully equipped kitchen, a double living/dining room, a bathroom with a separate toilet, and two bedrooms with dressing rooms. An attic floor is fully convertible, and windows have already been installed. In the basement, you will find a boiler room, a laundry area, a garage, as well as a fully insulated office.

The house was built in 1975 on a flat, enclosed, and buildable plot of 20 ares. The heating system was completely renovated in 2022 and replaced with a pellet boiler, a thermodynamic water heater, and solar panels. More recently, reversible air conditioning was also added in the living room to provide optimal thermal comfort.

With freshly repainted ceilings and numerous possibilities for converting the attic, this house is just waiting to welcome your family.

For any requests for information or to arrange a visit, please feel free to visit our website or contact us!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 173,7 m2
  • Surface habitable : 83,4 m2
  • Surface terrain : 2 000 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,6 m2)
    • Séjour (25,2 m2)
    • Cuisine (13,4 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Salle d'eau (7,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • couloir (6,2 m2)
    • Buanderie (11,6 m2)
    • Bureau (12,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central chaudière à granulés
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2021
  • Taxe foncière : 799 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2497kWh/m2.ankg CO2/m2.an228 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 02/03/2026

Bien proposé par Pierre grezel EI, agent commercial (RSAC 991294927)

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