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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 80,36 m2 HERICOURT - 70

Ref : 793

75 000 €

  • Honoraires charge vendeur
70 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 80.36 m2 - HERICOURT - 70 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Gsm Immo
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Description

CENTURY 21 GSM IMMO vous propose, en exclusivité sur la commune d'Héricourt, un appartement T4 dans une résidence recherchée et bien entretenue à 5 minutes de la voie rapide.

Ce bien situé au 4ème étage avec ascenseur se compose d'une entrée, une cuisine et son cellier, un séjour lumineux avec accès direct au balcon, un bureau pouvant faire office de chambre, deux chambres de bonnes tailles, une salle de bains et un wc indépendant.

De nombreux placards de rangement sont présents et sont un vrai atout pour la vie quotidienne.

Pour terminer une grande cave et un garage privatif complètent ce bien.

Des travaux sont prévus au sein de la copropriété et permettront d'améliorer considérablement la performance énergétique du logement.

Cet appartement aux nombreuses qualités en font un bel investissement, il ne vous reste plus qu'à nous contacter pour en discuter et prévoir une visite !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 82,2 m2
  • Surface habitable : 80,4 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,9 m2)
    • Séjour (18,6 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre 2 (14,7 m2)
    • Cuisine (9,9 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • débarras (1,9 m2)
    • couloir (4,0 m2)
    • Placard (0,7 m2)
    • Placard (1,8 m2)
    • Bureau (9,2 m2)
    • balcon (3,5 m2)
    • Cave (6,5 m2)
    • garage (16,5 m2)
  • Année construction : 1971

Équipements

Les plus

P

Garage

BALCON

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface cave : 6,5 m2
  • Chauffage : Collectif chaudière collective fuel fioul
  • Eau chaude : Chaudière fuel
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Garage

À savoir

  • Charges / mois : 281,3 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 16
  • Charges courantes par an : 3496,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)401126kWh/m2.ankg CO2/m2.an396 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 126

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 26/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4093,0 € et 5537,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Pierre grezel EI, agent commercial (RSAC 991294927)

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