Maison à vendre 5 pièces - 125,37 m2 LURE - 70
Ref : 1068
310 500 €
- Honoraires charge vendeur
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20/20
Description
CENTURY 21 GSM IMMO à Lure vous propose à Lure cette magnifique maison de plain-pied, construite en 2020, d'environ 125 m² habitables, entièrement conçue et adaptée aux personnes à mobilité réduite (PMR). Moderne, fonctionnelle et parfaitement entretenue, elle offre des prestations de qualité dans un environnement calme et recherché.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger. Cet espace convivial bénéficie de deux grandes portes-fenêtres donnant accès à la terrasse, avec une double exposition permettant de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée.
La partie nuit se compose de trois chambres, dont une spacieuse chambre de 16 m², d'une salle d'eau entièrement aménagée pour les personnes à mobilité réduite, d'un grand WC indépendant, ainsi que d'un couloir desservant l'ensemble des pièces.
Une buanderie fonctionnelle avec placards intégrés donne directement accès à un grand garage double équipé d'une porte sectionnelle motorisée.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse agrémentée d'une pergola bioclimatique, idéale pour partager des moments de détente en famille ou entre amis. L'ensemble est implanté sur un terrain de 696 m² (6 ares 96 centiares), entièrement aménagé, clos et facile d'entretien.
Côté confort, la maison dispose de prestations modernes :
Construction conforme à la réglementation thermique RT 2012 ;
Chauffage au sol alimenté par une chaudière gaz ;
Ballon d'eau chaude thermodynamique ;
Placards intégrés dans toutes les chambres ainsi que dans la buanderie.
L'ensemble des factures de construction est disponible, tout comme les garanties décennales, offrant une totale transparence et une véritable sérénité aux futurs acquéreurs.
Située dans un secteur calme de Lure, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles, des services et des principaux axes de circulation. Elle se trouve également à quelques minutes seulement du site de Vetoquinol, un atout appréciable pour les actifs du secteur.
Une maison récente, accessible, économique et parfaitement entretenue, où aucuns travaux ne sont à prévoir. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! **CENTURY 21 GSM IMMO in Lure is pleased to present this beautiful single-storey home located in Lure. Built in 2019, this modern property offers approximately 125 m² (1,345 sq ft) of living space and has been fully designed and adapted for people with reduced mobility (PMR). Functional, meticulously maintained, and offering high-quality features, this home is situated in a peaceful and sought-after residential area.**
Upon entering, you will discover a spacious and bright open-plan living area comprising a fully equipped kitchen, dining room, and lounge. Two large French doors provide direct access to the terrace from different sides of the house, ensuring plenty of natural light throughout the day.
The sleeping area consists of three bedrooms, including a generous 16 m² (172 sq ft) master bedroom, a fully accessible walk-in shower room designed for people with reduced mobility, a spacious separate toilet, and a hallway connecting all rooms.
A practical utility/laundry room with built-in storage provides direct access to a large double garage fitted with an electric sectional door.
Outside, you can enjoy a beautiful terrace featuring a bioclimatic pergola, perfect for relaxing or entertaining family and friends. The property sits on a fully enclosed and landscaped plot of **696 m² (approximately 7,490 sq ft)**, offering privacy and easy maintenance.
### Comfort and features:
* Built in compliance with the **RT 2012 French energy efficiency standard**;
* Underfloor heating powered by a gas boiler;
* Thermodynamic hot water tank;
* Built-in wardrobes in all bedrooms and the utility room.
All construction invoices, documentation, and **10-year structural warranties (French décennale guarantees)** are available, providing complete transparency and peace of mind for future buyers.
Ideally located in a quiet area of **Lure**, the property is close to shops, schools, essential services, and major transport routes. It is also just a few minutes from the **Vetoquinol** headquarters, making it an excellent choice for employees working in the area.
A modern, energy-efficient, accessible, and impeccably maintained home requiring **no renovation work**. A rare opportunity on the Lure property market that is not to be missed!
Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger. Cet espace convivial bénéficie de deux grandes portes-fenêtres donnant accès à la terrasse, avec une double exposition permettant de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée.
La partie nuit se compose de trois chambres, dont une spacieuse chambre de 16 m², d'une salle d'eau entièrement aménagée pour les personnes à mobilité réduite, d'un grand WC indépendant, ainsi que d'un couloir desservant l'ensemble des pièces.
Une buanderie fonctionnelle avec placards intégrés donne directement accès à un grand garage double équipé d'une porte sectionnelle motorisée.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse agrémentée d'une pergola bioclimatique, idéale pour partager des moments de détente en famille ou entre amis. L'ensemble est implanté sur un terrain de 696 m² (6 ares 96 centiares), entièrement aménagé, clos et facile d'entretien.
Côté confort, la maison dispose de prestations modernes :
Construction conforme à la réglementation thermique RT 2012 ;
Chauffage au sol alimenté par une chaudière gaz ;
Ballon d'eau chaude thermodynamique ;
Placards intégrés dans toutes les chambres ainsi que dans la buanderie.
L'ensemble des factures de construction est disponible, tout comme les garanties décennales, offrant une totale transparence et une véritable sérénité aux futurs acquéreurs.
Située dans un secteur calme de Lure, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles, des services et des principaux axes de circulation. Elle se trouve également à quelques minutes seulement du site de Vetoquinol, un atout appréciable pour les actifs du secteur.
Une maison récente, accessible, économique et parfaitement entretenue, où aucuns travaux ne sont à prévoir. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! **CENTURY 21 GSM IMMO in Lure is pleased to present this beautiful single-storey home located in Lure. Built in 2019, this modern property offers approximately 125 m² (1,345 sq ft) of living space and has been fully designed and adapted for people with reduced mobility (PMR). Functional, meticulously maintained, and offering high-quality features, this home is situated in a peaceful and sought-after residential area.**
Upon entering, you will discover a spacious and bright open-plan living area comprising a fully equipped kitchen, dining room, and lounge. Two large French doors provide direct access to the terrace from different sides of the house, ensuring plenty of natural light throughout the day.
The sleeping area consists of three bedrooms, including a generous 16 m² (172 sq ft) master bedroom, a fully accessible walk-in shower room designed for people with reduced mobility, a spacious separate toilet, and a hallway connecting all rooms.
A practical utility/laundry room with built-in storage provides direct access to a large double garage fitted with an electric sectional door.
Outside, you can enjoy a beautiful terrace featuring a bioclimatic pergola, perfect for relaxing or entertaining family and friends. The property sits on a fully enclosed and landscaped plot of **696 m² (approximately 7,490 sq ft)**, offering privacy and easy maintenance.
### Comfort and features:
* Built in compliance with the **RT 2012 French energy efficiency standard**;
* Underfloor heating powered by a gas boiler;
* Thermodynamic hot water tank;
* Built-in wardrobes in all bedrooms and the utility room.
All construction invoices, documentation, and **10-year structural warranties (French décennale guarantees)** are available, providing complete transparency and peace of mind for future buyers.
Ideally located in a quiet area of **Lure**, the property is close to shops, schools, essential services, and major transport routes. It is also just a few minutes from the **Vetoquinol** headquarters, making it an excellent choice for employees working in the area.
A modern, energy-efficient, accessible, and impeccably maintained home requiring **no renovation work**. A rare opportunity on the Lure property market that is not to be missed!
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 170 m2
- Surface habitable : 125,4 m2
- Surface terrain : 700 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Séjour (48,4 m2)
- Chambre (16 m2)
- Chambre (12 m2)
- Chambre (12,5 m2)
- Salle d'eau (10,4 m2)
- WC (2,0 m2)
- Entrée (12,5 m2)
- Buanderie (10,8 m2)
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Garage
Terrasse
Général
- Garage : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel au gaz chauffage au sol gaz
- Eau chaude : Ballon thermodynamique
- Double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
- Cable
À savoir
- Taxe foncière : 1485 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 804,0 € et 1088,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Lucas
peron
EI, agent commercial (RSAC 904243292)
