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430 m2 LUXEUIL LES BAINS - 70

Ref : 1308

330 000 €

  • Honoraires charge vendeur
101 avis (achat/vente) : 9,4/10
immeuble à vendre - 430.0 m2 - LUXEUIL LES BAINS - 70 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Les Portes De L'Est
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Description

# Immeuble de rapport en exclusivité Luxeuil-les-Bains

CENTURY 21 Les Portes de l'Est vous propose en exclusivité cet immeuble de rapport idéalement situé à Luxeuil-les-Bains, à proximité du centre-ville et de l'ensemble des commerces.

Il se compose de **quatre appartements spacieux : trois T3 et un T5**, entièrement rénovés. Chauffage individuel au gaz, électricité, cuisines équipées, revêtements de sols et de murs : les logements seront prêts à être mis en location, pour un investissement clé en main.

Chaque appartement dispose de sa propre cave. Un local commun permet également de stocker les bacs à déchets et les vélos.

**Vous recherchez un investissement locatif sans travaux à prévoir ?** Cet immeuble offre l'avantage de logements prêts à accueillir leurs futurs locataires, vous permettant de vous concentrer sur la gestion et le développement de votre patrimoine immobilier.

Vous souhaitez plutôt acquérir l'immeuble avec des travaux à réaliser ? Cette possibilité peut également être envisagée. Contactez-nous pour en discuter et étudier ensemble les différentes options.

Luxeuil-les-Bains, ville thermale au patrimoine reconnu, bénéficie de plusieurs atouts, notamment son activité thermale, la présence de la base aérienne et son attrait touristique, autant d'éléments à considérer pour votre projet d'investissement.

Pour obtenir davantage de renseignements ou échanger sur votre projet immobilier, **contactez votre agence CENTURY 21 Les Portes de l'Est**.

*Toutes nos annonces ne sont pas visibles sur ce site. N'hésitez pas à consulter le site internet de notre agence pour découvrir davantage de photos et l'ensemble de nos biens.*

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Vue globale

  • Surface totale : 430 m2

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  • Taxe foncière : 4500 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9318kWh/m2.ankg CO2/m2.an87 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Date du DPE : 26/08/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820,0 € et 1110,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Christophe marion EI, agent commercial (RSAC 100914027)

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