3 pièces - 78,37 m2 ST LOUP SUR SEMOUSE - 70
Ref : 216
35 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
CENTURY 21 GSM IMMO vous présente en exclusivité à la vente, à SAINT-LOUP-SUR-SEMOUSE :
Investissement locatif à rendement immédiat de 13 % !
Découvrez cet appartement de 78 m², situé au 1er étage d'une copropriété saine et bien entretenue, dont la toiture a été refaite il y a moins d'un an, offrant un cadre de vie agréable et verdoyant.
Dès l'entrée, vous serez charmé par les beaux volumes et la disposition fonctionnelle de ce bien. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement au salon/séjour lumineux, créant un espace convivial idéal pour recevoir ou se détendre.
L'appartement propose également une chambre confortable ainsi qu'un espace de stockage, parfait pour optimiser le rangement.
Une salle d'eau et des WC séparés complètent ce bien.
Cet appartement constitue une opportunité d'investissement rare, offrant une rentabilité élevée et immédiate, dans une copropriété solide et sans travaux à prévoir.
Ne laissez pas passer cette occasion unique à SAINT-LOUP-SUR-SEMOUSE !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 78,4 m2
- Surface habitable : 78,4 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (21 m2)
- Séjour (24 m2)
- Chambre (17 m2)
- Cuisine
- Salle d'eau (5,7 m2)
- WC (2 m2)
- Type de construction : Pierres
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Parking + rue
Général
- Parking exterieur
- Chauffage : Collectif chaudière collective gaz gaz
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuiles
À savoir
- Travaux récents : Toiture 2024
- Charges / mois : 159,1 €
- Taxe foncière : 558 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 7
- Charges courantes par an : 13936,55 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/03/2025
Bien proposé par
Maxence
marquet
EI, agent commercial (RSAC 932161193)
